4 سال قبل 
597 نفر 
در این راهنما، ما انواع مختلف گزینه‌های سرمایه‌گذاری به منظور حفظ و رشد سرمایه، از بین بردن اثر تورم و دستیابی به اهداف مالی، را به شما معرفی می‌کنیم.
لیست محبوب‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها به ترتیب زیر است:
- حساب‌های پس انداز
- گواهی سپرده
- حساب‌های بازار پول
- اوراق قرضه
- سهام
- صندوق سرمایه گذاری مشترک
- صندوق‌های شاخص
- شرکت‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات
- املاک و مستغلات
- طلا
- بیت کوین
- اثر هنری
حساب‌های پس انداز
حساب‌های پس انداز در بانک‌ها یا موسسه‌های اعتباری معمولاً بدون خطر هستند. مگر اینکه قوانین به شکلی باشد که اگر از حدی بیشتر سرمایه‌گذاری کنید، بانک سرمایه شما را حمایت و بیمه نکند. بانک‌ها برای حساب‌های پس انداز با ارائه نرخ بهره قابل قبول برای شما انگیزه ایجاد می‌کنند که به جای نگهداری پول نقد، پولتان را در بانک سپرده کنید.
گواهی سپرده (سپرده بلندمدت)
حساب بلند مدت، نرخ سود بهتری نسبت به یک حساب پس انداز معمولی ارائه می‌دهد، اما در این مدل پول شما برای مدت معین طولانی بلاک می‌شود و نمی‌توانید از آن برداشتی انجام دهید. در گواهی سپرده پولتان را با بانک میسپارید و توافق می‌کنید که با نگه داشتن پول برای زمان معینی به شما سود معینی پرداخته کنند. این حساب‌ها می‌توانند یک ماهه تا چند ساله باشند. معمولا هرچقدر زمان سرمایه‌گذاری بالاتر باشد، نرخ بهره نیز افزایش خواهد یافت.
از معایب این روش این است که پولتان برای مدت طولانی از دسترس‌تان خارج می‌شود و سود سپرده نیز چندان به صرفه نیست. اما در عین حال اصل و فرع سرمایه شما نزد بانک محفوظ است و ریسک پایینی را متحمل می‌شوید.
اوراق قرضه
اوراق قرضه، وام‌هایی هستند که شرکت‌ها، دولت‌ها و مردم برای جمع آوری سرمایه برای پروژه‌ها یا تأمین مالی عملیات تجاری برعهده می‌گیرند. آنها بازدهی کمتری از سهام و املاک و مستغلات دارند اما سود بالاتری نسبت به حساب‌های پس انداز دارند.
اوراق قرضه بدون ریسک نیست، زیرا ممکن است وام گیرنده در پرداخت خود قصور ورزد. اوراق قرضه معمولا با سطوح مختلف ریسک ارزیابی می‌شوند.
اوراق قرضه اغلب مواقع بازدهی کم خطری دارد، اما به نرخ بهره وابسته هستند، تورم سرمایه شما را تهدید می‌کند و سود متوسطی دارد.
سهام
سهام در طول تاریخ فضایی عالی برای سرمایه‌گذاران به منظور سرمایه‌گذاری پول نقد و سرمایه افراد بوده‌است.
سهام را می‌توان از طریق کارگزاران سهام خریداری کرد و بخشی از مالکیت شرکت‌ها را بدست آورد. در ازای مالکیت بخش کوچکی از شرکت (از طریق سهام آن)، به درآمد شرکت که به صورت پرداخت سود سهام عرضه می‌شود، دسترسی پیدا می‌کنید.
اگر شرکتی سود سهام ارائه ندهد و به صورت دوره‌ای پرداخت نکند، معمولاً ارزش سهام بالاتر می‌رود، زیرا این درآمد دوباره در شرکت سرمایه‌گذاری می‌شود تا اینکه به عنوان توزیع به سرمایه‌گذاران پرداخت شود.
سرمایه‌گذاران بزرگی مانند وارن بافت ثابت کرده‌اند که شما به جای خرید و فروش معاملات کوتاه‌مدت، در صورت خرید و نگهداری برای دوره‌های طولانی مدت، می‌توانید از طریق سرمایه‌گذاری در بورس سهام بسیار ثروتمند شوید.
مزایای سهام:
- سرمایه‌گذاری حالتی شناور دارد و هر وقت که اراده کنید می‌توانید وارد بازار سهام و یا از آن خارج شوید.
- بورس اوراق بهادار در بلند مدت رشد می‌کند، و در برابر تورم مقاومت خوبی دارد و از سرمایه شما محافظت می‌کند.
معایب:
- ناپایدار است و ریسک بالایی دارد، چون بازارها دچار نوسانات شدید کوتاه مدت می‌شوند.
- سقوط و رکود بازار امکان‌پذیر است.
- در صورت سقوط بازار، سرمایه‌گذاری‌ها بیمه نمی‌شوند بنابراین ممکن است، همه‌چیز از دست برود.
- تحت تأثیر عوامل بسیاری است، اوضاع سیاسی، جنگ، کلاهبرداری، ورشکستگی و غیره می‌تواند بر بازار تاثیر بگذارد.
- مالیات مضاعف بر درآمد دارد
املاک و مستغلات
خرید واقعی املاک و مستغلات فیزیکی یکی دیگر از روش‌های عالی برای ایجاد ثروت در طول زمان است. بیشتر صاحبان خانه به سادگی با داشتن خانه‌ای که در آن زندگی می‌کنند، می‌توانند سرمایه‌گذاری کنند و این سرمایه در طول زمان رشد خواهد کرد.
شما همچنین می توانید ملک سرمایه گذاری را خریداری کنید تا به عنوان منبع درآمد اجاره استفاده کنید و یا وارد بازار خرید و فروش شوید.
املاک و مستغلات، برخلاف سهام، هزینه‌هایی به صورت مالیات بر املاک و بیمه و همچنین هزینه‌هایی برای نگهداری املاک (استهلاک خانه) و آب و برق دارد.
اگر قصد دارید فقط زمین بخرید و فقط آن را نگه دارد، ریسک سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهید. معمولاً بهتر است ملک خود را اجاره دهید تا با مبلغ اجاره بتوانید هزینه‌های مالکیت املاک را پوشش دهید و سود نقدی اضافی را به حساب بانکی خود بی‌افزایید.
یا اگر قصد بازسازی و فروش دارید، بهتر است مطمئن شوید که ملک را به اندازه کافی با قیمت پایینی خریداری کرده‌اید تا جایی برای هزینه‌های عملیاتی، هزینه‌های بازسازی باقی بماند و در نهایت بتوانید سودی نیز بدست آورید.
مزایا:
- کم خطر: نوسان در این بازار شدید نیست و برای سرمایه‌گذاری فرصت دارید.
- اگر بیمه‌های لازم را انجام دهید مواردی کمی هستند که می‌توانند سرمایه شما را تهدید کنند.
- بازدهی بالا: معمولا همیشه بازار املاک رشد خوبی دارد و سرمایه شما با تقریب خوبی افزایش می‌یابد.
معایب:
- به راحتی نمی‌توانید از بازار سرمایه املاک خارج شوید.
- هزینه‌های معاملاتی بالا هستند.
- برای وارد شدن به بازار سرمایه باید سرمایه زیادی در دست داشته باشید.
سایر سرمایه‌گذاری‌ها
شما می‌توانید طلا خریداری کنید و از بابت تورم نگرانی کمتری داشته باشید، اما همیشه باید برای نگهداری طلا نگرانی داشته باشید و یا از صندوق‌های امن استفاده کنید. همچنین می‌توانید وارد بازار ارزهای دیجیتال شوید و به طور مثال بیتکوین خریداری کنید، بیتکوین سود زیادی به همراه دارد ولی در عین حال ریسک بالایی دارد و ممکن است، سرمایه‌تان سقوط کند.
به طور کلی، بازده و سود سرمایه‌گذاری بسته به میزان پذیرش ریسک متفاوت است. با توجه به سرمایه‌ای که در اختیار دارید و میزانی که می‌توانید ریسک کنید و نقشه‌هایتان برای افزایش سرمایه، می‌توانید وارد هرکدام از این بازارها شوید.
دیدگاه‌ها
هیچ نظری برای این مطلب نوشته نشده، شما اولین نفر باشید.